После публикации во многих изданиях заметок типа «Дачи станут быстрее оформлять в собственность», в адрес юридического отдела группы патриотов «Родная Зеленка» стали поступать обращения встревоженных граждан с просьбами «как можно быстрее и за любые деньги» помочь оформить принадлежащие им на правах постоянного (бессрочного) пользования земельные участки, успев при этом до 01.01.2006 г.

   Ознакомившись с содержанием публикаций, юридический отдел сообщает следующее:

• В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

• В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» 25 октября 2001 года №137-ФЗ (с изменениями согласно Федеральных законов от 07.07.2003 № 106-ФЗ, от 08.12.2003 №160-ФЗ, от 03.10.2004 №123-ФЗ, от 29.12.2004 №191-ФЗ) подлежат переоформлению только те права на землю , которые не предусмотрены статьями 15, 20-24 Земельного кодекса Российской Федерации.

• В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (с изменениями согласно Федеральных законов от 07.07.2003 №106-ФЗ, от 08.12.2003 №160-ФЗ, от 03.10.2004 №123-ФЗ, от 29.12.2004 №191-ФЗ) предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

• В то же время согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» 25 октября 2001 года №137-ФЗ (с изменениями согласно Федеральных законов от 07.07.2003 №106-ФЗ, от 08.12.2003 №160-ФЗ, от 03.10.2004 №123-ФЗ, от 29.12.2004 №191-ФЗ) юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того – переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2006 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

   Таким образом, опубликованная во многих изданиях информация о том, что в соответствии с Земельным кодексом понятие «бессрочного пользования» землей прекращает свое существование с 01.01.2006 г., является ложной, как и утверждения о том, что с 01.01.2006 г. не оформленные участки станут считаться самозахватом государственной собственности.

   Хочется верить, что подобная оплошность – следствие весьма поверхностного знакомства с действующим законодательством РФ тех «специалистов», на чье мнение ссылаются авторы материалов, что подобные заметки – не «заказной материал» тех организаций, которым хотелось бы заработать на срочном переоформлении земли (например, стоимость установления границ земельного участка на местности для изготовления кадастрового плана «по срочным тарифам» в некоторых районах Подмосковья составляет 90000 рублей).

   Учитывая, что указанные публикации могут иметь широкий общественный резонанс, что введенные в заблуждение люди, привыкшие доверять средствам массовой информации, вынуждены будут затратить немалые средства (для многих это трех- четырехкратный размер месячной заработной платы), чтобы сохранить права на свои земельные участки и не приобрести статус «самозахватчиков», просим главных редакторов СМИ: срочно опубликовать опровержение ложной информации и дать соответствующие законодательству РФ разъяснения читателям о сохранении их существующих прав на землю, сроках и процедуре переоформления этих прав.